Investir dans l'immobilier pour louer et y trouver un complément de revenus est un placement interessant ; mais n'oubliez pas de vous renseigner aupres d'un professionel de l'immobilier auparavant.

*En premier lieu savoir si vous avez le droit à une défiscalisation, (et si oui quels en sont les avantages ou les inconvénients),car n'oublions pas qu'avantage fiscal rime souvent avec plafonnement de loyers.

*Ensuite savoir,quel type de produit vous voulez acquérir (appartement, maison, local commercial...) : chaque produit à ses atouts, encore faut il connaitre le marché,les demandes et la rentabilité lié au type d'investissement.

*Enfin vient la gestion de votre bien, l'accompagnement d'un gestionnaire permet de se libérer un temps précieux. De plus l'agence gestionnaire peut vous fournir, une assurance vous protégant contre les loyers impayés, les dégradations survenus au cours d'un bail, ou de n'importe quel problème juridique rencontré avec votre locataire.

Avec des textes de lois changeant régulièrement,et une protection des locataires leur étant de plus en plus favorable,l'accompagnement par un gestionnaire devient fortement conseillé.

Enfin, il faut savoir que les frais de gestion sont déductibles de vos revenus locatifs.

Nous vous proposons 2 formules de gestion , dont vous trouverez les caractéristiques de chacune ci dessous.

Toutefois pour une étude détaillée, ou tout autre question, n'hésitez pas à nous contacter, nous etudierons ensemble votre projet.

Anet ezy immobilier Gestion

La gestion de votre patrimoine immobilier


Anet ezy immobilier Gestion vous propose 2 formules de gestion immobilière :


Gestion Complète


Gestion complète + assurance loyers impayés

- Recherche de votre locataire et vérification de

solvabilité

-Rédaction du bail et état des lieux*

-Quittancement

-Appels de loyers

-Encaissement des loyers

-Versement sur votre compte

-Augmentations annuelles

-Régularisation des charges

-Paiement des charges au syndic (si il y a lieu)

- Aide à la déclaration fiscale

-Suivi technique

-Commande et paiement des fournisseurs (sur autorisation)

-Une gestionnaire à votre service


-Tous les services de la gestion complète


- Garantie de paiement des loyers illimité

- Pas de franchise-maxi 80 000 ¤

- Prise en charge des dégradations jusqu'à 9500¤

-Protection juridique

- Prise en charge des procédures

- Eviction du locataire


Honoraires : 7% H.T. Du quittancement

(Loyer + charges)


Honoraires : 9%H.T. Du quittancement

(Loyer+charges)




Plusieurs commerciaux qui mettent l'accent sur la proximité et l'éfficacité de la recherche de votre futur locataire.